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点击标题下「这就是普宁」可快速 　　新坛村“三旧”改造将打造集高端住宅、主题商业、水乡旅游、休闲娱乐和潮汕文化为一体的“新坛水乡”特色的城市化商贸中心为建设目标，各用地作为一个整体进行统一赔偿、统一规划、统一设计、统一建设，建成后统一经营管理，带动新坛村经济的进一步发展，全方位提升新坛村的资产价值，实现多方共同经济利益的最大化。

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建设范围

“三旧”改造范围包括信发里，信安里，信德里，礼荣里，礼章里、礼华里，义孝礼，义文里，义忠里，智昌里，智贤里，总面积平方米（.11亩）。可用于三旧改造面积约平方米，计.亩(年村集体规划分给村民建成的民楼除外），项目计划分为两期开发。▲一期“三旧改造”位置第一期用于三旧改造的有：信发里，信安里，共计开发面积约平方米（.亩）；第二期用于三旧改造的有：信德里，礼荣里，礼章里、礼华里、义忠里，义文里、智昌里、智贤里，共计约平方米（.亩）。

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开发方式

普宁市流沙东街道新坛村经济联合社根据改造项目建设需要，通过向社会招商引资，由集体土地所有权人提供土地，项目投资人出资建设，负责办理该三旧改造项目的相关事宜项目。项目开发全部周期初步定为15年，第一期计划周期为8年，第一期项目3年内开工，5年内回迁；第二期依项目开展实际为准。

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改造用途

改造用途为商品住宅用地；容积率：≤4.5（以政府规划为准）；建筑密度：≤48%；拆迁户数：共约有户；拆迁补偿方式：回迁房屋面积及货币补偿。

地块现状▲首期地块▲村委周边地块▲宗祠周边地块▲国王庙周边地块▲紫晖园东地块城市更新是一种将城市中已经不适应现代化城市社会生活的地区作必要的、有计划的改建活动。新坛村作为我市商贸名村，凭借地处市中心和交通优势，不断找寻符合自身发展的“城市化”发展格局。依托唐商集团雄厚的资本，主导开发改造普宁新坛城市更新项目，将筑就新坛村“城市更新”梦想，推动普宁“老城蝶变、新城崛起”发展，加快城市扩容提质，建设粤东城市群新城市中心！

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3、航拍图片来源：

滨。

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