一周规划
跟着城市的规划走是明智的购房投资者的选择。郑州地产带您一起看城市规划的动态，把脉楼市动向。
建设用地规划许可证公示建设项目：千伏变电站
建设单位：国网河南省电力公司郑州供电公司
用地性质：供电用地（U12）
用地面积（㎡）：.06
建筑密度（%）＜40
容积率＜1.0
用地位置：康平路东、康宁街北23--02
项目名称：郑州航空港晶店千伏输变电工程
类型：批前公示
公示类别：批前公示
建设单位：国网河南省电力公司郑州供电公司
用地位置：郑州航空港经济综合实验区规划物流二路与规划物流三街交叉口西南
用地性质：供电用地
用地面积：平方米
项目名称： 商务及配套设施
类型：批前公示
公示类别：用地规划许可证公示
建设单位：河南省清华房地产开发有限公司
用地位置：建业路东、货栈街北
用地面积：建设用地面积：.平方米；规划总用地面积：.平方米
建设工程规划许可证公示五建新街坊3号院
项目名称：锦艺四季城苏屯6号院
类型：批前公示
公示类别：建设工程（建筑）规划许可证公示
建设单位：河南锦轩置业有限公司
用地位置：贾河路东、新苑路北
用地面积：.76平方米
总建筑面积：.37㎡
建筑高度：≤77.05M
建筑密度：14.7%
容积率：2.
绿地率：30.88%
停车位：个
升龙天玺三号院（A14）地块
项目名称：郑州大学荷园1#、21#学生公寓
类型：批前公示
公示类别：建设工程规划许可证
用地位置：高新区郑州大学荷园宿舍园内
用地面积：平方米
总建筑面积：本次报建.94平方米
建筑基底面积： .36平方米
用地分类：教育科研用地（A3）
项目名称：锦荣·世纪华府项目
类型：批前公示
公示类别：建设工程（建筑）规划许可证公示
建设单位：河南豫发集团有限公司
用地位置：郑港六路北侧，郑港三街西侧
用地性质：住宅
用地面积：.1㎡
建筑面积：二期.38㎡
容积率：1.
建筑密度：23.86%
绿地率：31.57%
建筑物高度：39.1米
机动停车位：个
规划选址意见书项目名称：郑州市二七区长江西路小学
类型：批前公示
公示类别：选址意见书公示
建设单位：郑州市二七区长江西路小学
用地位置：嵩山南路西、长江路北
用地面积：.平方米
项目名称：华中师范大学附属郑州万科城小学（东校区）建设项目
类型：批前公示
公示类别：规划选址意见书
建设单位：郑州高新技术产业开发区管委会教育局
用地位置：紫竹路西、杜鹃街北
用地面积：约33平方米
用地分类：中小学用地（A33）
市政工程规划项目名称：郑州高新区须水河西路道路工程
类型：批前公示
公示类别：市政工程规划
建设单位：郑州高新路桥建设有限公司
用地位置：须水河西路
用地分类：城市道路用地（S1）
项目名称：郑州高新区文竹街道路工程
类型：批前公示
公示类别：市政工程规划
建设单位：郑州高新路桥建设有限公司
用地位置：高新区文竹街
用地分类：城市道路用地（S1）
控制性详细规划项目名称：郑州市郑东新区24--02、23--03及23--02地块控制性详细规划
类型：批后公告
公示类别：控制性详细规划
用地位置：龙湖外环南路北、九如路东地块；正光街南、农业南路东地块；康宁街北、康平路东地块
地块面积：.69㎡；.36㎡；.09㎡
项目名称：郑州市郑东新区东风南路西、陇海铁路北（T-11-2）地块控制性详细规划
类型：批后公告
公示类别：控制性详细规划
用地位置：东风南路西、陇海铁路北街坊内局部地块
地块面积：.4平方米
项目名称：郑州市郑东新区康平路西、榆林路北23--06地块控制性详细规划
类型：批后公告
公示类别：控制性详细规划
用地位置：七里河南路、众旺路、康平路、榆林路和农业南路围合街坊
地块面积：0.76公顷
本周土拍本周的土地市场连续经历了风起云涌和血雨腥风，前脚是名不见经传的K2地产抢走了谦祥钱隆城在高新区的地块，刷新了高新区的地王记录，打破了郑州城改地块的潜规则（详情阅读：谦祥石佛城改地块被抢，疯狂的土匪k2是什么来头？）；后脚就是万科美景挥金25亿拿下郑纺机地块。一连串的大动作让郑州市的土地市场很不平静，下面我们来回顾一下。
郑政出〔〕72、73、74号地块信息
72号地块位于高新区翠竹街南、垂柳路东，使用权面积.89，约.亩，土地用途为城镇住宅、批发零售、住宿餐饮，容积率大于1.1小于4.5，建筑密度小于25%，建筑高度小于米，绿化率大于30%，出让年限70、40年。
最终72号地块以折合楼面价.51元/㎡的价格成交，单价为.34万元/亩，溢价率为78.8%。
地块位置
73号地块位于高新区翠竹街南、郁香路西，使用权面积.45，约38.88亩，土地用途为城镇住宅、批发零售、住宿餐饮，容积率大于1.1小于4.5，建筑密度小于25%，建筑高度小于米，绿化率大于30%，出让年限70、40年。
73号地块最终溢价率为.%，折合楼面价.4元/㎡，单价.7万元/亩。
74号地块位于惠济区迎宾路南、桂圆路东，使用权面积.87，约40.18亩，土地用途为城镇住宅，容积率大于1.1小于1.4，建筑密度小于28%，建筑高度小于35米，绿化率大于35%，出让年限70年。
74号地块最终被河南裕华置业有限公司以总价万元摘得！溢价率为69.05%。
地块位置
郑政出〔〕75号地块
首开地块位于金水区油脂北路南、铁东路东，面积约.59㎡，折合约93.29亩。容积率大于1.0小于3，建筑高度小于米。起始价为万元，增价幅度万元。
地块信息
最终成交价为250万元，折合楼面价13.39元/㎡，单价.21万元/亩。
地块位置
地块现状
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完
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